Investissement Immobilier

Nos points forts 

Une pratique reconnue de l’organisation juridique, financière et fiscale de l’investissement immobilier, des clubs- deals et de la gestion de fonds immobiliers.

Une connaissance approfondie du marché, des cycles d’investissement et du financement des opérations.

Une méthodologie pragmatique construite autour de vos objectifs.

Vos objectifs 

• Analyser l’opportunité de l’investissement
  • Notre mission : étude des données financières (TRI, ROE…), établissement et validation des prévisionnels de trésorerie
  • Notre expertise : Droit des Sociétés, Droit du Financement, Fiscalité, Patrimoine

• Organiser les relations entre les investisseurs, optimiser la fiscalité de l’investissement
  • Notre mission : organisationjuridique et fiscale du véhicule d’investissement, rédaction et négociation des statuts et conventions d’investissement
  • Notre expertise : Droit des Sociétés, Droit du Financement, Fiscalité

• Organiser la gestion de l’investissement
  • Notre mission : organisation juridique et fiscale de la société de gestion, mise en conformité réglementaire, traitement et fiscalité du carried interest
  • Notre expertise : Droit des Sociétés, Droit du Financement, Fiscalité

• Optimiser le ratio et les conditions d’endettement, sécuriser la recherche de l’effet de levier
  • Notre mission : assistance dans la recherche et la négociation des financements, mise en œuvre des consultations bancaires, organisation juridique et fiscale du financement
  • Notre expertise : Droit des Sociétés, Droit du Financement

• Sécuriser les ressources d’une  foncière long terme : Assurer le revenu locatif
  • Notre mission : négociation et rédaction des baux commerciaux, suivi de l’exécution, mise en œuvre des renouvellements
  • Notre expertise : Droit immobilier

• Sécuriser les ressources d’une foncière court terme : Assurer la revente des biens occupés ou libres d’occupation
  • Notre mission : mise en œuvre des congés pour reprendre ou pour vendre, évaluation des indemnités d’éviction, mise en œuvre des évictions locatives
  • Notre expertise : Droit immobilier

• Sécuriser les conditions de sortie, assurer la liquidité de l’investissement
  • Notre mission : rédaction et négociation des pactes d’associés
  • Notre expertise : Droit des Sociétés, Droit du Financement, Patrimoine

 

Quelques missions récentes

• Acquisition et financement des murs et d’un fonds d’hôtellerie – Investisseurs privés
• Montage juridique et fiscal d’opérations de promotion en immobilier de bureaux – Investisseurs privés et institutionnels
• Acquisition de murs d’un centre commercial – Investisseurs privés
• Acquisition et financement d’immeubles de bureaux– Investisseurs privés
• Acquisition et refinancement d’entrepôts logistiques– Investisseurs privés